| 物件名称 | センチュリー東林間ステーションプロムナード |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区東林間四丁目5820番15（地名地番） 神奈川県相模原市南区東林間四丁目11番6-○○○号（住居表示） |
| 交通 | 小田急江ノ島線「東林間」駅より徒歩2分 小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅南口より徒歩19分 小田急小田原線「小田急相模原」駅南口より徒歩19分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、東林間駅前地区地区計画、屋外広告物規制区域 |
| 主要用途 | 共同住宅・店舗 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80%（90％角地適用） |
| 容積率 | 200％、300％ |
| 敷地面積 | 757.79㎡（東側道路後退部分10.23㎡を含みます。） |
| 建築面積 | 426.85㎡ |
| 建築延床面積 | 2,380.40㎡ |
| 容積対象面積 | 1,850.53㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第 HPA-19-03331-1 号（平成31年4月12日付） |
| 総戸数 | 31戸（住戸30戸＋店舗1区画） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）（4戸）、2LDK（3戸）、2LDK+S（納戸）（10戸）、3LDK（13戸） |
| 住居専有面積 | 54.00㎡（1戸）～65.34㎡ （5戸） |
| バルコニー面積 | 10.10㎡（6戸）～11.34㎡（6戸） |
| サービスバルコニー 面積 |
1.57㎡（6戸）～10.60㎡（1戸） |
| 駐車場 | 12台（建物内に6台（平置）〔月額使用料：15,000円〕、敷地内に6台（平置3台〔月額使用料：13,000円～14,000円〕、 ピット式3台〔月額使用料：12,000円～14,000円〕） |
| 駐輪場 | 46台（屋外：二段ラック式44台〔月額使用料：上段300円、下段400円〕、店舗用平置〔月額使用料：1,000円〕） |
| バイク置場 | 1台（建物内に1台（平置）〔月額使用料：1,500円〕） |
| 竣工 | 2020年 3月中旬予定 |
| 入居時期 | 2020年 3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理） |
| 売主・事業主 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）東京都宅地建物取引業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（9）第3306号 建設業許可 国土交通大臣 許可(特-28）第24082号 （株）飯田産業一級建築士事務所 第24894号 株式会社 飯田産業 〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（10）第3175号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社東建一級建築士事務所 |
| 施工 | 日成工事株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社飯田産業本店 及び センチュリー東林間ステーションプロムナード ゲストサロン |
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,760万円～4,990万円 |
| 最多価格帯 | 4,400万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 54.00㎡～65.34㎡ |
| バルコニー面積 | 10.10㎡～10.98㎡ |
| 空調用室外機置場面積 | 1.57㎡～10.60㎡ |
| 管理費 （月額） |
13,200円～15,770円 |
| 修繕積立金 （月額） |
4,860円～5,880円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
13,200円～15,770円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
413,100円～499,800円 |
●取引条件の有効期限／2020年5月末日
※お申込の際は、お認印、ご本人確認書類（運転免許証など）2019年分の収入証明書（確定申告の方は直近3年分）をご持参ください。
※販売価格には、建物にかかる消費税10%が含まれております。
※先着順の為、ご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,900万円台～4,800万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 3,700万円台（3戸）・4,300万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+S～3LDK |
| 専有面積 | 54.18㎡～65.34㎡ |
| バルコニー面積 | 10.10㎡～11.34㎡ |
| 空調用室外機置場面積 | 1.57㎡～3.36㎡ |
販売開始時期／2020年4月下旬
予告広告
※上記概要は2020年3月30日現在のものです。
※この広告は予告広告です。本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約（仮予約を含む）のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。
※第3期以降の販売予定住戸を対象としています。定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
【提携ローンのご案内】
●提携金融機関／住信ＳＢＩネット銀行●融資資格／お借入れ時満20歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。●融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）●返済期間／1年以上35年以内（1年単位）●利率／金利0.415％（店頭金利より▲2.36適用後の金利）●元利金等返済方式※借入額は年収による年間返済額の制限の範囲内となります。●ローン事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込）●保証料／無し
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。また所定の審査がございます。金利は2020年4月時点のものです。
